Signal Vente

9 Avenue de la Gratteigne 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2686E2483806N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 512 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 911 – 224 113 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20255 All Des Rossignols 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²155 000 €1 890
23/07/20251 All Des Lilas 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison77 m²135 000 €1 753
17/06/20259 Rue Du Bocage 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison119 m²162 000 €1 361
20/05/20254 Av Mozart 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison66 m²161 000 €2 439
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison84 m²360 000 €4 286
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxAppartement20 m²360 000 €18 000
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxAppartement18 m²360 000 €20 000
25/04/202510 Rue Des Hospitaliers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison35 m²360 000 €10 286
14/02/20252 All Des Rossignols 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison68 m²124 000 €1 824
26/12/202414 Av Pasteur 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison77 m²131 000 €1 701
04/12/20241 Rue Rene Laennec 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison91 m²158 000 €1 736
29/10/202410 Rue Blaise Pascal 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison100 m²240 000 €2 400
13/05/202412 Rue Rene Laennec 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison88 m²154 000 €1 750
15/03/202412 Av Pasteur 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxAppartement41 m²167 000 €4 073
15/03/202412 Av Pasteur 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison77 m²167 000 €2 169