Signal Vente

1 Avenue de Bordeaux 86370 Vivonne

Immeuble · étage 0 · 274 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2686E2483048J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface274 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 825 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement036 m²DB23453
29/09/2026appartement044 m²DB23253
29/09/2026appartement055 m²DB22153
29/09/2026appartement048 m²EB26961
29/09/2026appartement047 m²DB23253
29/09/2026appartement044 m²EC28161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Vivonne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 145 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 022 084 – 1 199 837 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue Laurent Brisson 86370 VivonneMaison80 m²165 000 €2 063
28/10/20255 Imp Saint Michel 86370 VivonneAppartement47 m²255 000 €5 426
28/10/20255 Imp Saint Michel 86370 VivonneAppartement40 m²255 000 €6 375
28/10/20255 Imp Saint Michel 86370 VivonneAppartement49 m²255 000 €5 204
28/10/20255 Imp Saint Michel 86370 VivonneMaison28 m²255 000 €9 107
28/10/20255 Imp Saint Michel 86370 VivonneAppartement37 m²255 000 €6 892
28/10/20255 Imp Saint Michel 86370 VivonneAppartement35 m²255 000 €7 286
28/10/20254 Rue Des Carmes 86370 VivonneMaison40 m²60 000 €1 500
28/10/20254 Rue Des Carmes 86370 VivonneMaison45 m²60 000 €1 333
14/10/202523 Rue De Sais 86370 VivonneMaison46 m²90 000 €1 957
14/10/202523 Rue De Sais 86370 VivonneMaison63 m²90 000 €1 429
26/08/20259001 Rue Laurent Brisson 86370 VivonneMaison80 m²65 000 €813
28/04/20259 Gr Grande Rue 86370 VivonneAppartement35 m²100 000 €2 857
28/04/20259 Gr Grande Rue 86370 VivonneAppartement42 m²100 000 €2 381
28/04/20259 Gr Grande Rue 86370 VivonneAppartement33 m²100 000 €3 030