Signal Vente

2 Rue des Acacias 86180 Buxerolles

Maison · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2686E2480165M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Buxerolles (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 857 – 182 962 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202529 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison110 m²196 000 €1 782
07/10/202547 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison120 m²175 000 €1 458
28/08/2025103 Rue De La Vincenderie 86000 PoitiersMaison38 m²220 000 €5 789
05/08/202540 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison81 m²183 000 €2 259
30/06/202526 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison87 m²94 000 €1 080
30/06/202519 Rue Des Muriers 86180 BuxerollesMaison77 m²220 000 €2 857
26/06/202510 Rue Des Acacias 86180 BuxerollesMaison85 m²175 000 €2 059
06/06/20256 Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison84 m²147 000 €1 750
20/05/20251 B Av Des Amandiers 86180 BuxerollesMaison122 m²185 000 €1 516
30/04/202545 Rue Des Tilleuls 86180 BuxerollesMaison80 m²147 000 €1 838
25/03/20252 Rue De La Closerie 86180 BuxerollesMaison68 m²169 000 €2 485
27/02/202551 Rue Des Tilleuls 86180 BuxerollesMaison136 m²207 000 €1 522
18/02/20254 Rue Des Camelias 86180 BuxerollesMaison89 m²169 000 €1 899
12/11/20243 Av Des Platanes 86180 BuxerollesMaison96 m²239 000 €2 490
29/10/202453 Rue Du Planty 86180 BuxerollesMaison139 m²710 000 €5 108