Signal Vente

11 Rue de Bel'Air 86000 Poitiers

Maison · 59 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2686E2473173O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 933 – 140 791 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue De L Aviation 86000 PoitiersMaison86 m²170 000 €1 977
28/11/202535 Rue Chaume De La Cueille 86000 PoitiersMaison56 m²152 000 €2 714
28/11/202518 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersAppartement26 m²69 000 €2 654
25/11/20256 Rue De L Aviation 86000 PoitiersMaison34 m²75 000 €2 206
06/11/202522 Rue De Bel Air 86000 PoitiersMaison99 m²245 000 €2 475
06/11/20259 Rue De La Bugellerie 86000 PoitiersMaison30 m²105 000 €3 500
06/11/20259 Rue De La Bugellerie 86000 PoitiersMaison38 m²105 000 €2 763
27/10/202511 Rue De La Martinique 86000 PoitiersMaison90 m²195 000 €2 167
24/10/20252 Rue De La Grange Saint Pierre 86000 PoitiersAppartement89 m²158 800 €1 784
24/10/20252 Rue De La Grange Saint Pierre 86000 PoitiersAppartement46 m²158 800 €3 452
24/10/202588 B Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersAppartement45 m²100 000 €2 222
01/10/2025334 Av De Nantes 86000 PoitiersMaison108 m²230 000 €2 130
30/09/20257 Rue De Bel Air 86000 PoitiersAppartement42 m²109 000 €2 595
05/09/202553 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersAppartement68 m²160 000 €2 353
02/09/202531 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersMaison48 m²81 000 €1 688