Signal Vente

5 Rue de Fiolle 86240 Iteuil

Maison · 104 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2686E2451841C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Iteuil (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 040 – 176 133 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue Des Lacas 86240 IteuilMaison94 m²84 000 €894
28/11/202541 Rue D Aigne 86240 IteuilMaison85 m²140 000 €1 647
29/10/202515 Rue Des Recloux 86240 IteuilMaison111 m²118 000 €1 063
28/05/20252 B Imp Des Hauts 86240 IteuilMaison45 m²89 900 €1 998
28/01/202514 Rte De La Gare 86240 IteuilMaison110 m²147 000 €1 336
27/12/202435 Rue D Aigne 86240 IteuilMaison91 m²180 000 €1 978
16/12/202426 Rue Du Coteau 86240 IteuilMaison83 m²142 800 €1 720
16/12/20245 Rue D Aigne 86240 IteuilMaison80 m²157 000 €1 963
23/08/202414 Rue Du Bois Vezin 86240 IteuilMaison67 m²135 000 €2 015
10/07/202420 Rue De Bugbrooke 86240 IteuilMaison84 m²210 000 €2 500
30/04/20241 Rue Du Coteau 86240 IteuilMaison85 m²161 000 €1 894
31/01/20242 B Imp Des Hauts 86240 IteuilMaison45 m²74 500 €1 656
19/10/202310 Rue Du Feuvet 86240 IteuilMaison240 m²210 000 €875