Signal Vente

103 Rue Joachim du Bellay 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2686E2449104V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 639 – 214 402 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²47 045 €2 940
05/12/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²94 090 €5 881
03/12/2025115 Rue Joachim Du Bellay 86000 PoitiersMaison80 m²156 000 €1 950
20/11/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²198 000 €12 375
12/11/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²55 000 €3 438
29/10/20251 Av Mozart 86000 PoitiersAppartement16 m²55 500 €3 469
17/10/202547 Rue Joachim Du Bellay 86000 PoitiersMaison79 m²160 000 €2 025
17/10/202551 Rue Remy Belleau 86000 PoitiersMaison93 m²175 000 €1 882
29/09/202524 Rue Remy Belleau 86000 PoitiersMaison93 m²195 000 €2 097
23/09/20253 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement42 m²109 000 €2 595
26/08/2025153 Rue De La Gibauderie 86000 PoitiersAppartement42 m²120 000 €2 857
22/08/2025123 Rue De La Gibauderie 86000 PoitiersAppartement25 m²75 000 €3 000
14/08/202526 Rue Francois De Malherbes 86000 PoitiersMaison104 m²170 000 €1 635
14/08/202515 Rue Jean Dorat 86000 PoitiersMaison93 m²182 000 €1 957
01/08/202512 Rue Jean Antoine Baif 86000 PoitiersMaison108 m²242 500 €2 245