Signal Vente

36 Grand Rue 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2686E2447342B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 438 – 158 992 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Saint Denis 86000 PoitiersAppartement110 m²200 000 €1 818
26/11/202564 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement25 m²55 000 €2 200
25/11/202510 Rue Arthur De La Mauviniere 86000 PoitiersAppartement33 m²80 000 €2 424
17/11/202586 Grand Rue 86000 PoitiersMaison110 m²250 000 €2 273
05/11/202585 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement46 m²106 000 €2 304
30/10/202559 B Rue Des Feuillants 86000 PoitiersMaison68 m²210 000 €3 088
21/10/202520 Pl Cathedrale Et Cardinal Pie 86000 PoitiersAppartement44 m²116 000 €2 636
01/10/202512 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement84 m²126 000 €1 500
29/09/202514 Bd Mal De Lattre De Tassigny 86000 PoitiersAppartement48 m²100 000 €2 083
22/09/20257 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement25 m²62 500 €2 500
17/09/202534 T Rue Des Feuillants 86000 PoitiersAppartement112 m²290 000 €2 589
15/09/202554 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement33 m²85 000 €2 576
12/09/20255 Rue Des Pouples 86000 PoitiersAppartement48 m²136 500 €2 844
11/09/202513 Rue Des Carolus 86000 PoitiersAppartement31 m²70 000 €2 258
09/09/20251 B Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement68 m²170 500 €2 507