Signal Vente

10 Boulevard de Verdun 86000 Poitiers

Immeuble · 242 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2686E2446359G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface242 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Poitiers (1 327 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen925 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation825 685 – 969 282 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De La Marne 86000 PoitiersAppartement25 m²70 000 €2 800
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²175 000 €5 833
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement26 m²175 000 €6 731
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement26 m²85 000 €3 269
30/12/2025111 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²85 000 €2 833
29/12/202513 Rue Edouard Grimaux 86000 PoitiersAppartement36 m²180 000 €5 000
15/12/202579 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement74 m²380 000 €5 135
15/12/202579 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement25 m²380 000 €15 200
15/12/202579 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement30 m²380 000 €12 667
12/12/2025105 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement32 m²65 000 €2 031
12/12/202537 B Rue Theophraste Renaudot 86000 PoitiersAppartement40 m²86 000 €2 150
28/11/202517 Bd Pont Achard 86000 PoitiersAppartement100 m²103 900 €1 039
28/11/2025119 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement54 m²255 000 €4 722
28/11/2025119 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement128 m²255 000 €1 992
06/11/202531 Rue De Maillochon 86000 PoitiersAppartement52 m²209 998 €4 038