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Avenue de la Libération 86000 Poitiers

Maison · 48 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieC GESn° 2686E2441040R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Poitiers (581 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 303 – 101 312 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement50 m²308 000 €6 160
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement16 m²308 000 €19 250
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement19 m²308 000 €16 211
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement12 m²308 000 €25 667
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement21 m²308 000 €14 667
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement17 m²308 000 €18 118
03/12/202510 Rue Marc Niveaux 86000 PoitiersMaison96 m²230 000 €2 396
28/11/202599 B Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement76 m²314 000 €4 132
24/10/20258 Rue Saint Jacques 86000 PoitiersMaison145 m²348 550 €2 404
08/10/202516 Rue De L Abbe De L Epee 86000 PoitiersAppartement44 m²124 500 €2 830
08/10/2025118 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement95 m²220 000 €2 316
30/09/202579 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement82 m²175 000 €2 134
19/09/202586 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement22 m²35 000 €1 591
15/09/202521 Rue Des Petites Vallees 86000 PoitiersMaison80 m²250 000 €3 125
05/09/20256 Rue Theodore Botrel 86000 PoitiersMaison135 m²195 000 €1 444