Signal Vente

2 Chemin des Abordages 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2686E2440263U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Jaunay-Marigny (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 939 – 435 450 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202556 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement38 m²115 000 €3 026
23/12/202556 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement122 m²115 000 €943
28/08/202513 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison152 m²303 000 €1 993
28/08/202513 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison25 m²303 000 €12 120
05/08/202548 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement74 m²91 000 €1 230
27/02/202548 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement33 m²72 900 €2 209
12/07/202462 B Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison82 m²80 150 €977
12/07/202464 A Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison73 m²80 150 €1 098
12/07/202464 B Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison97 m²75 150 €775
30/04/202411 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison246 m²290 000 €1 179