Signal Vente

9 Rue Delaunay 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2686E2439477O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface230 m²
Construction2016
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Poitiers (1 327 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen877 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation839 984 – 986 069 €
Soit3 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025133 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison105 m²220 000 €2 095
21/10/202540 Av Du 8 Mai 1945 86000 PoitiersMaison68 m²135 000 €1 985
01/10/20253 T Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison112 m²540 000 €4 821
26/08/202535 Rue Des Joncs 86000 PoitiersMaison96 m²190 000 €1 979
19/08/202530 Av Du 8 Mai 1945 86000 PoitiersAppartement63 m²117 000 €1 857
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison105 m²750 000 €7 143
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement60 m²750 000 €12 500
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement64 m²750 000 €11 719
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement90 m²750 000 €8 333
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison110 m²750 000 €6 818
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison111 m²750 000 €6 757
13/06/2025174 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison101 m²750 000 €7 426
30/04/2025182 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement21 m²793 000 €37 762
30/04/2025182 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement63 m²793 000 €12 587
30/04/2025182 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement32 m²793 000 €24 781