Signal Vente

26 Rue René Descartes 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2686E2425336R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 255 – 81 300 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202547 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison67 m²110 000 €1 642
06/05/202529 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyMaison81 m²155 000 €1 914
30/01/202533 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison164 m²170 000 €1 037
29/11/20249 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison134 m²165 000 €1 231
15/11/202454 Rue De Poitiers 86130 Jaunay-MarignyMaison56 m²140 000 €2 500
23/10/202419 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison118 m²150 000 €1 271
13/09/202441 Rue Saint Exupery 86130 Jaunay-MarignyMaison114 m²216 000 €1 895
17/06/20242 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison102 m²325 436 €3 191
17/06/20242 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-MarignyMaison102 m²650 000 €6 373
12/06/20246 Rue Rabelais 86130 Jaunay-MarignyMaison88 m²143 000 €1 625
06/03/202426 Rue Du Clair Soleil 86130 Jaunay-MarignyMaison86 m²169 400 €1 970