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5 Rue Anatole France 86530 Naintré

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2686E2401456F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Naintré (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 099 – 248 985 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202523 Rue Elsa Triolet 86530 NaintréMaison76 m²137 800 €1 813
30/09/202510 Rue De La Bachellerie 86530 NaintréMaison92 m²100 000 €1 087
04/09/202531 Rue De La Berthonaliere 86530 NaintréMaison89 m²137 500 €1 545
19/06/202515 Rue Elsa Triolet 86530 NaintréMaison76 m²147 800 €1 945
26/05/202515 Rue Anatole France 86530 NaintréMaison82 m²130 000 €1 585
19/05/20256 Rue Danielle Casanova 86530 NaintréMaison72 m²170 000 €2 361
22/04/202522 Rue Elsa Triolet 86530 NaintréMaison76 m²140 000 €1 842
21/02/202510 Rue Danielle Casanova 86530 NaintréMaison105 m²205 000 €1 952
20/02/20251 Rue George Sand 86530 NaintréMaison108 m²80 000 €741
20/02/202525 Rue Anatole France 86530 NaintréMaison75 m²140 000 €1 867
20/02/202525 Rue Anatole France 86530 NaintréMaison53 m²140 000 €2 642
18/12/20243 Av Jules Ferry 86530 NaintréMaison75 m²162 000 €2 160
18/10/202426 Rue De L'adjudant Reau 86530 NaintréMaison68 m²130 600 €1 921
19/07/20248 Rue Jean Rostand 86530 NaintréMaison85 m²140 480 €1 653
17/06/20242 Rue Elsa Triolet 86530 NaintréMaison76 m²145 000 €1 908