Signal Vente

34 Chemin de la Bergerie 86100 Châtellerault

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2686E2393380P

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction2015
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 443 – 107 346 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202548 Rue De Pouthume 86100 ChâtelleraultMaison135 m²165 000 €1 222
31/07/202515 Res Maxime Dumoulin 86100 ChâtelleraultMaison74 m²90 000 €1 216
03/06/20256 Rue Alfred Larmignat 86100 ChâtelleraultMaison116 m²277 850 €2 395
23/04/202518 Res Maxime Dumoulin 86100 ChâtelleraultMaison97 m²172 000 €1 773
28/02/20255 Rue Buffon 86100 ChâtelleraultMaison106 m²249 000 €2 349
04/11/202436 Rue Du Chant Des Oiseaux 86100 ChâtelleraultMaison92 m²140 000 €1 522
09/10/202416 Rue Du Chant Des Oiseaux 86100 ChâtelleraultMaison67 m²96 000 €1 433
16/08/202446 Rue Du Chant Des Oiseaux 86100 ChâtelleraultMaison106 m²154 000 €1 453