4 Le Charraud 86430 Adriers
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2686E2373159W
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 892 €/m² à Adriers (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation38 222 – 44 869 €
Soit731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 5191 Frete 86430 Adriers | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 |
| 03/06/2025 | 5184 Le Charrault 86430 Adriers | Maison | 56 m² | 29 195 € | 521 |
| 03/11/2023 | 5198 Frete 86430 Adriers | Maison | 135 m² | 57 036 € | 422 |