5 Le Petit Trou 86160 Saint-Maurice-la-Clouère
Maison · 136 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)
E énergieE GESn° 2686E2339151W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Saint-Maurice-la-Clouère (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 38 Rue De La Fontaine 86160 Gençay | Maison | 45 m² | 117 500 € | 2 611 |
| 31/07/2025 | 5154 Le Petit Trou 86160 Saint-Maurice-la-Clouère | Maison | 130 m² | 95 000 € | 731 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Palateau 86160 Gençay | Appartement | 22 m² | 122 000 € | 5 545 |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Sallee 86160 Gençay | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Sallee 86160 Gençay | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 04/02/2025 | 2 Rte De Poitiers 86160 Gençay | Maison | 124 m² | 35 000 € | 282 |
| 26/12/2024 | 7 L Ancienne Cure 86160 Saint-Maurice-la-Clouère | Maison | 122 m² | 192 852 € | 1 581 |
| 26/09/2024 | 1 Rte De Saint Maurice 86160 Gençay | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 05/09/2024 | 3 Le Petit Trou 86160 Saint-Maurice-la-Clouère | Maison | 96 m² | 36 035 € | 375 |
| 28/08/2024 | 10 Rue De La Sallee 86160 Gençay | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 28/08/2024 | 10 B Rue De La Sallee 86160 Gençay | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 03/06/2024 | 12 Rue De La Sallee 86160 Gençay | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 22/02/2024 | 23 Rue De La Sallee 86160 Gençay | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |