Signal Vente

6 Impasse de Ravarre 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 27 j)

B énergieA GESn° 2686E2337689Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1937
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 794 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 237 – 170 495 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20255100 Rue De L Eglise 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²100 000 €1 333
31/07/20251 B Rue De L Eglise 86340 La Villedieu-du-ClainMaison84 m²200 000 €2 381
10/07/20253 Imp Des Pins 86340 La Villedieu-du-ClainMaison88 m²125 000 €1 420
03/07/202510 Rue Des Venelles 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²258 139 €2 326
19/12/202422 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison168 m²285 000 €1 696
10/12/202411 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison73 m²46 064 €631
03/12/202411 Rue Des Peupliers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison95 m²86 000 €905
16/09/20245 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison150 m²280 000 €1 867
23/07/20241 Imp Du Sentier 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²201 950 €1 819
25/06/20241 Che Gaillard 86340 La Villedieu-du-ClainMaison155 m²195 238 €1 260
08/02/202430 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²85 000 €850