Signal Vente

1 Rue Saint Jacques 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieE GESn° 2686E2327020H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 298 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 722 – 195 717 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement86 m²185 000 €2 151
02/12/20254 T Rue De La Souche 86000 PoitiersAppartement61 m²115 000 €1 885
06/11/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement68 m²88 000 €1 294
27/10/20259 Rue De Fleury 86000 PoitiersMaison88 m²227 000 €2 580
24/10/20258 Rue Saint Jacques 86000 PoitiersMaison145 m²348 550 €2 404
20/10/202510 Rue De Chilvert 86000 PoitiersMaison143 m²305 000 €2 133
13/10/202515 Rue Jules Picault 86000 PoitiersMaison96 m²330 900 €3 447
08/10/202516 Rue De L Abbe De L Epee 86000 PoitiersAppartement44 m²124 500 €2 830
08/10/2025118 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement95 m²220 000 €2 316
30/09/202579 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement82 m²175 000 €2 134
26/09/20255 T Rue De La Souche 86000 PoitiersAppartement42 m²134 000 €3 190
19/09/202586 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement22 m²35 000 €1 591
05/09/202573 Rue De La Chanterie 86000 PoitiersMaison122 m²300 000 €2 459
05/09/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement76 m²125 000 €1 645
11/08/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement87 m²130 000 €1 494