Signal Vente

3 Rue du Beau Prunier 86400 Civray

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2686E2308534H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Civray (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 771 – 142 949 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202527 Rue De Saint Clementin 86400 CivrayMaison35 m²19 000 €543
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement38 m²23 000 €605
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement15 m²23 000 €1 533
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement27 m²23 000 €852
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement17 m²23 000 €1 353
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
29/08/20258 Rue De La Croix Saume 86400 CivrayMaison79 m²108 000 €1 367
30/07/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²237 777 €915
29/07/202518 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison175 m²174 050 €995
04/06/202539 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison60 m²17 000 €283
28/04/202523 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison81 m²23 000 €284
16/04/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²187 500 €721
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayAppartement59 m²105 000 €1 780