Signal Vente

5 Rue des Chênes 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieD GESn° 2686E2307425Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 927 – 186 566 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Imp Des Lauriers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison146 m²219 000 €1 500
30/10/20252 All Des Cinq Sceaux 86340 La Villedieu-du-ClainMaison68 m²120 000 €1 765
28/07/20259 Che Des Chaumes 86340 La Villedieu-du-ClainMaison68 m²120 000 €1 765
10/07/20253 Imp Des Pins 86340 La Villedieu-du-ClainMaison88 m²125 000 €1 420
13/06/202511 Che Des Chaumes 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²162 000 €1 620
27/03/202530 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison93 m²175 000 €1 882
27/03/20255 Rte De Gizay 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²113 000 €1 507
19/12/202422 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison168 m²285 000 €1 696
10/12/202411 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison73 m²46 064 €631
29/11/20241 Prom Des Marronniers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison99 m²185 000 €1 869
04/10/202414 Rue Des Petits Buissons 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²237 000 €3 160
13/09/202412 All Des Cinq Sceaux 86340 La Villedieu-du-ClainMaison68 m²83 878 €1 234
03/09/20243 Rue Des Chenes 86340 La Villedieu-du-ClainMaison86 m²130 000 €1 512
22/08/20243 Imp Des Lauriers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²122 000 €1 627
22/07/20248 Imp Des Bouleaux 86340 La Villedieu-du-ClainMaison115 m²209 000 €1 817