Signal Vente

10 Rue du Marest 86190 Vouillé

Maison · 107 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2686E2297062B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 809 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 024 – 226 594 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202516 Imp Du Clos De La Trere 86190 VouilléMaison88 m²200 000 €2 273
01/08/20251 Pl De L Eglise 86190 VouilléAppartement78 m²135 000 €1 731
25/06/20258 Clos De Bourjolly 86190 VouilléMaison105 m²214 000 €2 038
10/06/20254 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison152 m²228 000 €1 500
24/04/20259 Clos De Bourjolly 86190 VouilléMaison96 m²172 000 €1 792
24/04/20251 Pl De L Eglise 86190 VouilléAppartement75 m²113 000 €1 507
19/03/20259 Rue Du Marest 86190 VouilléMaison77 m²130 000 €1 688
31/01/202511 Rue Du Gue Rochelin 86190 VouilléMaison96 m²130 000 €1 354
30/08/202414 Imp Du Clos De La Trere 86190 VouilléMaison115 m²239 000 €2 078
27/08/202412 Rue De La Barre 86190 VouilléMaison103 m²65 000 €631
27/05/202410 B Clos De Bourjolly 86190 VouilléMaison80 m²110 000 €1 375
15/02/20242 Rue De La Galmandrie 86190 VouilléAppartement85 m²128 000 €1 506
15/02/20242 Rue De La Galmandrie 86190 VouilléAppartement50 m²128 000 €2 560