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53 Rue Condorcet 86000 Poitiers

Maison · 57 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2686E2286557A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 110 – 122 216 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue De L Aviation 86000 PoitiersMaison86 m²170 000 €1 977
28/11/202518 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersAppartement26 m²69 000 €2 654
25/11/20256 Rue De L Aviation 86000 PoitiersMaison34 m²75 000 €2 206
06/11/202583 Rue Condorcet 86000 PoitiersMaison68 m²200 000 €2 941
06/11/202522 Rue De Bel Air 86000 PoitiersMaison99 m²245 000 €2 475
30/09/20257 Rue De Bel Air 86000 PoitiersAppartement42 m²109 000 €2 595
17/09/202523 Av De Paris 86000 PoitiersAppartement104 m²115 000 €1 106
05/09/202553 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersAppartement68 m²160 000 €2 353
02/09/202531 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersMaison48 m²81 000 €1 688
30/07/20258 Imp Serpentine 86000 PoitiersMaison143 m²297 000 €2 077
25/07/202523 Av De Paris 86000 PoitiersAppartement40 m²55 000 €1 375
16/07/20257 Rue De Bel Air 86000 PoitiersAppartement43 m²115 000 €2 674
15/07/202553 Rue Du Fbg Cueille Mirebalaise 86000 PoitiersMaison98 m²219 000 €2 235
17/06/2025310 Av De Nantes 86000 PoitiersMaison68 m²160 000 €2 353
12/06/202525 Rue De Bel Air 86000 PoitiersMaison92 m²65 000 €707