Signal Vente

5 Promenade des Marronniers 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2686E2284500X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 509 – 132 076 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 Imp Des Lauriers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison146 m²219 000 €1 500
30/10/20252 All Des Cinq Sceaux 86340 La Villedieu-du-ClainMaison68 m²120 000 €1 765
28/07/20259 Che Des Chaumes 86340 La Villedieu-du-ClainMaison68 m²120 000 €1 765
10/07/20253 Imp Des Pins 86340 La Villedieu-du-ClainMaison88 m²125 000 €1 420
13/06/202511 Che Des Chaumes 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²162 000 €1 620
14/04/202511 Pl Du Chene Rond 86340 La Villedieu-du-ClainMaison80 m²103 000 €1 288
27/03/202530 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison93 m²175 000 €1 882
27/03/20255 Rte De Gizay 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²113 000 €1 507
19/03/20253 Rue Des Rosiers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison94 m²145 000 €1 543
19/12/202422 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison168 m²285 000 €1 696
10/12/202411 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison73 m²46 064 €631
03/12/202411 Rue Des Peupliers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison95 m²86 000 €905
29/11/20241 Prom Des Marronniers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison99 m²185 000 €1 869
04/10/202414 Rue Des Petits Buissons 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²237 000 €3 160
16/09/20245 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison150 m²280 000 €1 867