45 Avenue de Poitiers 86240 Ligugé
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)
E énergieE GESn° 2686E2272600F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | maison | 0 | 109 m² | E | E | 301 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Ligugé (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 40 Rue Des Grois 86240 Ligugé | Maison | 84 m² | 156 440 € | 1 862 |
| 26/09/2025 | 12 Imp Du Soleil Levant 86240 Ligugé | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Chene Vert 86240 Ligugé | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Chene Vert 86240 Ligugé | Appartement | 28 m² | 198 000 € | 7 071 |
| 06/08/2025 | 3 Av Du Noyer Du Roy 86240 Ligugé | Maison | 115 m² | 226 482 € | 1 969 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Des Grois 86240 Ligugé | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 10/07/2025 | 18 Rue Des Vignes 86240 Ligugé | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 20/03/2025 | 28 Av Paul Claudel 86240 Ligugé | Maison | 95 m² | 179 000 € | 1 884 |
| 13/01/2025 | 11 Rue Romaine 86240 Ligugé | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 13/01/2025 | 3 Rue De Lorch 86240 Ligugé | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 23/07/2024 | 38 Rue Du Champ Rouge 86240 Ligugé | Maison | 131 m² | 270 000 € | 2 061 |
| 19/07/2024 | 3 Imp Du Soleil Levant 86240 Ligugé | Maison | 66 m² | 121 500 € | 1 841 |
| 01/07/2024 | 11 Rue Du Champ Rouge 86240 Ligugé | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 14/02/2024 | 6 Rue Romaine 86240 Ligugé | Maison | 160 m² | 255 000 € | 1 594 |
| 07/02/2024 | 13 Rue De Lorch 86240 Ligugé | Maison | 126 m² | 256 484 € | 2 036 |