Signal Vente

12 Avenue de Bordeaux 86130 Jaunay-Marigny

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2686E2256513M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Jaunay-Marigny (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 347 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 879 – 181 815 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Av Gerard Girault 86130 Jaunay-MarignyMaison66 m²116 800 €1 770
22/10/202517 Rue Du Moulin 86130 Jaunay-MarignyMaison93 m²177 000 €1 903
05/08/202548 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement74 m²91 000 €1 230
25/07/20251 Rue Ernest Mongruel 86130 Jaunay-MarignyMaison75 m²105 500 €1 407
22/07/202512 Rue Du Moulin 86130 Jaunay-MarignyMaison89 m²205 000 €2 303
20/06/202588 B Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyMaison92 m²125 000 €1 359
22/04/202519 Rue Du Moulin 86130 Jaunay-MarignyMaison86 m²142 500 €1 657
27/02/202548 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement33 m²72 900 €2 209
27/11/2024122 Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyMaison55 m²145 000 €2 636
09/08/2024101 Gr Grand Rue 86130 Jaunay-MarignyMaison117 m²267 000 €2 282
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement39 m²185 000 €4 744
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement43 m²185 000 €4 302
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement53 m²185 000 €3 491
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement54 m²185 000 €3 426
08/08/202418 Av De Bordeaux 86130 Jaunay-MarignyAppartement64 m²185 000 €2 891