Signal Vente

11 Allée de la Cite Sainte Jeanne 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2686E2243634D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface173 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 969 – 368 572 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement83 m²135 000 €1 627
11/12/20254 Av De La Paix 86000 PoitiersAppartement51 m²441 260 €8 652
11/12/20254 Av De La Paix 86000 PoitiersAppartement54 m²441 260 €8 171
28/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement27 m²48 000 €1 778
27/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement74 m²127 000 €1 716
05/11/202594 Bd Des Rocs 86000 PoitiersMaison140 m²160 000 €1 143
03/11/20255 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement22 m²52 000 €2 364
30/10/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement83 m²127 500 €1 536
20/10/202570 Bd Des Rocs 86000 PoitiersAppartement65 m²140 000 €2 154
20/10/20255 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement19 m²42 000 €2 211
15/10/20253 Rue De Champagne 86000 PoitiersAppartement45 m²108 000 €2 400
26/09/20258 Pl Jean De Berry 86000 PoitiersAppartement60 m²72 000 €1 200
26/09/202542 Rue Des Carmelites 86000 PoitiersAppartement23 m²62 500 €2 717
24/09/20255 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement22 m²50 000 €2 273
17/09/20255 Bd Du Grand Cerf 86000 PoitiersAppartement22 m²59 000 €2 682