28 Rue des Coudres 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2237282V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 904 – 367 322 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Des Peupliers 86440 Migné-Auxances | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 17/06/2025 | 5 All Des Fusains 86440 Migné-Auxances | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Peupliers 86440 Migné-Auxances | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Des Frenes 86440 Migné-Auxances | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 21/02/2025 | 30 Rue De L Erable 86440 Migné-Auxances | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 18/11/2024 | 21 Rue Des Sorbiers 86440 Migné-Auxances | Maison | 91 m² | 196 000 € | 2 154 |
| 04/11/2024 | 14 Rue Des Peupliers 86440 Migné-Auxances | Appartement | 58 m² | 122 000 € | 2 103 |
| 05/09/2024 | 10 All Des Fusains 86440 Migné-Auxances | Maison | 138 m² | 276 000 € | 2 000 |
| 02/07/2024 | 7 Rue De La Crx Baillon 86440 Migné-Auxances | Maison | 42 m² | 30 100 € | 717 |
| 10/01/2024 | 36 Rue Des Bouleaux 86440 Migné-Auxances | Maison | 89 m² | 188 000 € | 2 112 |
| 28/12/2023 | 12 Rue De Poitiers 86440 Migné-Auxances | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 |