2 Impasse George Sand 86200 Basses
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2686E2236668F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 252 €/m² à Basses (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 648 – 208 544 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Rue Jean De La Fontaine 86200 Basses | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |
| 09/07/2024 | 5 Imp Victor Hugo 86200 Basses | Maison | 68 m² | 76 500 € | 1 125 |
| 08/04/2024 | 10 Rue Jules Verne 86200 Basses | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |