35 Avenue Maurice Bailly 86400 Civray
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)
F énergieC GESn° 2686E2236516J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Civray (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 37 Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 20/05/2025 | 16 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Gino Severini 86400 Civray | Maison | 101 m² | 133 500 € | 1 322 |
| 31/03/2025 | 20 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 82 m² | 138 690 € | 1 691 |
| 19/09/2024 | 6 Rue Gino Severini 86400 Civray | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 27/08/2024 | 17 Rue Gino Severini 86400 Civray | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 |
| 06/08/2024 | 16 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 150 m² | 208 000 € | 1 387 |
| 17/05/2024 | 9 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 08/03/2024 | 4 Rue De Merlebach 86400 Civray | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |