74 Route de Poitiers 86280 Saint-Benoît
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)
E énergieE GESn° 2686E2228780V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 60 Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 22/05/2025 | 67 B Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Maison | 64 m² | 72 000 € | 1 125 |
| 02/01/2025 | 57 Rte De Poitiers 86280 Saint-Benoît | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 12/12/2024 | 2 Che De La Merigotte 86280 Saint-Benoît | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 22/07/2024 | 5 Che De La Merigotte 86280 Saint-Benoît | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 29/04/2024 | 8 All De Jappe Chien 86280 Saint-Benoît | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 17/02/2024 | 4 Av Du Gen De Gaulle 86280 Saint-Benoît | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 14/12/2023 | 8 All De Jappe Chien 86280 Saint-Benoît | Appartement | 70 m² | 139 000 € | 1 986 |