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Route de Chauvigny 86800 Tercé

Maison · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2686E2223327C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2016
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Tercé (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 742 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation174 309 – 204 623 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202524 Rte De Chauvigny 86800 TercéMaison86 m²107 000 €1 244
05/09/202510 Rue Des Petites Brandes 86800 TercéMaison110 m²229 000 €2 082
01/08/202512 Rte De Chauvigny 86800 TercéMaison90 m²140 500 €1 561
18/04/20255 Rte De Fleure 86800 TercéMaison130 m²285 000 €2 192
24/10/202418 Rue De La Brocardiere 86800 TercéMaison170 m²323 000 €1 900
04/06/202422 Rte De Chauvigny 86800 TercéMaison80 m²79 990 €1 000
09/02/202428 Rue Des Essarts 86800 TercéMaison76 m²157 000 €2 066
02/02/202412 Rte De Morthemer 86800 TercéMaison76 m²60 000 €789