Signal Vente

Rue des 4 Cyprès 86180 Buxerolles

Maison · 99 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieC GESn° 2686E2207584P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025immeuble–205 m²DB2365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 186 €/m² à Buxerolles (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 321 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 248 – 213 943 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Flora Tristan 86180 BuxerollesMaison118 m²72 500 €614
01/12/20258 Rue Flora Tristan 86180 BuxerollesMaison118 m²290 000 €2 458
28/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement27 m²48 000 €1 778
27/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement74 m²127 000 €1 716
07/11/202522 Rue Des 4 Cypres 86000 PoitiersMaison59 m²175 000 €2 966
20/10/20251 Rue De Tiffauges 86000 PoitiersMaison84 m²168 000 €2 000
02/10/20254 Imp De La Saboterie 86180 BuxerollesMaison190 m²218 000 €1 147
30/09/20251 Rue Des Mimosas 86180 BuxerollesAppartement21 m²52 500 €2 500
18/09/20257 Imp De La Saboterie 86180 BuxerollesAppartement60 m²107 000 €1 783
16/09/20251 Rue Des Mimosas 86180 BuxerollesAppartement23 m²51 000 €2 217
12/09/20251 Imp De La Saboterie 86180 BuxerollesAppartement55 m²57 000 €1 036
29/08/20251 Rue Des Mimosas 86180 BuxerollesAppartement43 m²89 000 €2 070
05/08/202517 B Rue Des Quatre Cypres 86180 BuxerollesMaison110 m²207 000 €1 882
18/07/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement58 m²55 000 €948
07/07/20251 Rue Des Mimosas 86180 BuxerollesAppartement21 m²53 000 €2 524