10 Avenue de la Vienne 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2686E2207330V
G énergie F GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 822 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 029 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 357 – 117 810 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 20 Rue Neuve Du Bas Bourg 86300 Chauvigny | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 17/07/2025 | 16 Rue Du Pavillon 86300 Chauvigny | Appartement | 41 m² | 46 000 € | 1 122 |
| 13/06/2025 | 53 Av Aristide Briand 86300 Chauvigny | Maison | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 25/04/2025 | 38 Av Aristide Briand 86300 Chauvigny | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 21/03/2025 | 2 Rue Vassalour 86300 Chauvigny | Appartement | 57 m² | 89 500 € | 1 570 |
| 19/12/2024 | 33 Av Aristide Briand 86300 Chauvigny | Maison | 143 m² | 209 000 € | 1 462 |
| 26/08/2024 | 12 Av De La Vienne 86300 Chauvigny | Maison | 82 m² | 124 000 € | 1 512 |
| 05/07/2024 | 23 Rue Du Bas Bourg 86300 Chauvigny | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 29/04/2024 | 7 Rue De La Varenne 86300 Chauvigny | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 18/03/2024 | 14 Av Aristide Briand 86300 Chauvigny | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 11/12/2023 | 23 Pl De La Varenne 86300 Chauvigny | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 31/10/2023 | 12 Rue De La Noraie 86300 Chauvigny | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 10/10/2023 | 16 Rue Du Pavillon 86300 Chauvigny | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 10/10/2023 | 16 Rue Du Pavillon 86300 Chauvigny | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |