Signal Vente

3 Rue de Penthievre 86000 Poitiers

Appartement · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

G énergieC GESn° 2686E2201622H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement123 m²EC36349
26/08/2026appartement119 m²EC35549
26/08/2026appartement026 m²EB29359

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 856 – 76 135 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue De La Marne 86000 PoitiersAppartement25 m²70 000 €2 800
30/12/202546 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement100 m²140 000 €1 400
22/12/202513 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement47 m²113 680 €2 419
22/12/202510 Rue Rabelais 86000 PoitiersAppartement30 m²95 000 €3 167
19/12/202529 Rue Du Marche Notre Dame 86000 PoitiersAppartement44 m²105 000 €2 386
19/12/202510 Rue Henri Oudin 86000 PoitiersAppartement37 m²90 000 €2 432
15/12/20258 Rue Claveurier 86000 PoitiersAppartement34 m²375 000 €11 029
15/12/20256 Rue Claveurier 86000 PoitiersAppartement47 m²375 000 €7 979
15/12/202515 Rue Carnot 86000 PoitiersAppartement66 m²174 000 €2 636
15/12/202515 Rue De La Celle 86000 PoitiersAppartement26 m²88 065 €3 387
12/12/20256 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement80 m²290 600 €3 633
09/12/202564 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement31 m²102 500 €3 306
04/12/20259 Rue St-Pierre-Le-Puellier 86000 PoitiersAppartement42 m²115 750 €2 756
02/12/202537 Rue Jean Alexandre 86000 PoitiersAppartement47 m²80 000 €1 702
28/11/202516 Rue Des Arenes Romaines 86000 PoitiersMaison84 m²311 750 €3 711