Signal Vente

12 Rue des Cordeliers 86100 Châtellerault

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2686E2200684F

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 327 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 111 – 274 825 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Sully 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²41 075 €548
22/12/202545 Quai Martyrs De La Resistance 86100 ChâtelleraultAppartement48 m²191 730 €3 994
22/12/202545 Quai Martyrs De La Resistance 86100 ChâtelleraultAppartement55 m²191 730 €3 486
19/12/202529 Rue Sully 86100 ChâtelleraultAppartement109 m²63 525 €583
19/12/202517 Rue Gaudeau Lerpiniere 86100 ChâtelleraultAppartement67 m²75 000 €1 119
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement40 m²392 048 €9 801
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement48 m²392 048 €8 168
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement73 m²392 048 €5 371
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement69 m²392 048 €5 682
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement41 m²392 048 €9 562
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement30 m²392 048 €13 068
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement37 m²392 048 €10 596
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement95 m²392 048 €4 127
26/11/202512 Rue Clement Jannequin 86100 ChâtelleraultMaison58 m²55 000 €948
21/11/20259 Rue Colbert 86100 ChâtelleraultMaison110 m²45 000 €409