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46 Résidence Jules Verne 86100 Châtellerault

Maison · 163 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2686E2190390H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface163 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Châtellerault (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 875 – 225 245 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202574 Res Jules Verne 86100 ChâtelleraultMaison94 m²145 000 €1 543
29/08/202552 Res Jules Verne 86100 ChâtelleraultMaison116 m²110 000 €948
25/10/202440 Res Jules Verne 86100 ChâtelleraultMaison167 m²215 000 €1 287
11/10/202412 Res Jules Verne 86100 ChâtelleraultMaison256 m²480 000 €1 875
09/08/2024106 Av Jean Mermoz 86100 ChâtelleraultMaison114 m²140 000 €1 228
29/07/202474 Av Jean Mermoz 86100 ChâtelleraultMaison105 m²129 000 €1 229
17/05/2024122 Av Jean Mermoz 86100 ChâtelleraultMaison130 m²75 000 €577
13/03/202499 Av Jean Mermoz 86100 ChâtelleraultMaison117 m²131 000 €1 120
27/02/202497 Av Jean Mermoz 86100 ChâtelleraultMaison230 m²362 000 €1 574
19/01/202475 Av Jean Mermoz 86100 ChâtelleraultMaison155 m²157 000 €1 013
29/12/202350 Res Jules Verne 86100 ChâtelleraultMaison143 m²290 000 €2 028