2 Rue de la Richardière 86190 Béruges
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2686E2182017G
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2015
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Béruges (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 668 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation262 802 – 308 507 €
Soit3 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Chateau 86190 Béruges | Maison | 30 m² | 155 000 € | 5 167 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Des Perlas 86190 Béruges | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 25/10/2024 | 13 Rue De La Richardiere 86190 Béruges | Maison | 180 m² | 341 000 € | 1 894 |