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3 Rue de la Grand Croix 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2686E2175685S

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 049 – 65 796 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202526 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison63 m²77 000 €1 222
26/08/20259 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²97 000 €1 276
06/05/202518 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²33 000 €825
06/05/202510 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison69 m²127 000 €1 841
10/01/202550 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison118 m²21 000 €178
27/12/202419 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison177 m²180 000 €1 017
27/12/202444 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison96 m²120 000 €1 250
29/11/202414 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison67 m²112 000 €1 672
28/11/202427 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison65 m²37 000 €569
31/10/202420 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison78 m²99 000 €1 269
12/09/20245 Rue De La Fosse A L'ane 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²106 000 €1 395
12/07/202436 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison95 m²159 000 €1 674
04/07/20248 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison63 m²66 500 €1 056
02/07/20244 Rue Traversiere 86220 Dangé-Saint-RomainMaison93 m²117 000 €1 258
29/03/202427 Art Ancienne Rte D Oyre 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²36 900 €923