Signal Vente

2 Allée des Buis 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieC GESn° 2686E2163905Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Migné-Auxances (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 289 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 506 – 240 072 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesAppartement59 m²125 000 €2 119
17/06/20255 All Des Fusains 86440 Migné-AuxancesMaison88 m²230 000 €2 614
30/04/202510 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesMaison99 m²210 000 €2 121
29/04/202514 Rue Des Frenes 86440 Migné-AuxancesMaison67 m²155 000 €2 313
21/02/202530 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison89 m²172 000 €1 933
10/02/20259001 Sur Le Parc 86440 Migné-AuxancesMaison100 m²248 500 €2 485
20/12/202428 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison89 m²178 000 €2 000
18/11/202421 Rue Des Sorbiers 86440 Migné-AuxancesMaison91 m²196 000 €2 154
06/11/20249 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison59 m²143 000 €2 424
04/11/202414 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesAppartement58 m²122 000 €2 103
05/09/202410 All Des Fusains 86440 Migné-AuxancesMaison138 m²276 000 €2 000
30/08/202438 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison104 m²71 429 €687
10/01/202436 Rue Des Bouleaux 86440 Migné-AuxancesMaison89 m²188 000 €2 112