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1 Rue de Gravelines 86100 Châtellerault

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2686E2159408R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison0145 m²FF40460
05/10/2025maison0145 m²GG46250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Châtellerault (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 423 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 024 – 199 593 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025120 Av Camille Page 86100 ChâtelleraultMaison82 m²106 000 €1 293
10/07/202537 Rue De Gravelines 86100 ChâtelleraultMaison78 m²115 000 €1 474
04/07/20259 Rue Joseph Et Yvon Care 86100 ChâtelleraultMaison139 m²173 000 €1 245
13/06/202519 Rue Marcel Proust 86100 ChâtelleraultMaison63 m²178 000 €2 825
07/05/2025116 Av Camille Page 86100 ChâtelleraultMaison74 m²168 000 €2 270
18/04/202570 Rue Charles Plessard 86100 ChâtelleraultMaison51 m²48 000 €941
08/04/2025110 Av Camille Page 86100 ChâtelleraultMaison43 m²125 000 €2 907
08/04/2025110 Av Camille Page 86100 ChâtelleraultMaison52 m²125 000 €2 404
03/04/202539 Rue De Gravelines 86100 ChâtelleraultMaison130 m²156 000 €1 200
10/01/202512 Rue Henri Boucher 86100 ChâtelleraultMaison62 m²130 000 €2 097
17/12/202459 Rue Charles Plessard 86100 ChâtelleraultMaison108 m²177 000 €1 639
28/11/202463 Rue Charles Plessard 86100 ChâtelleraultMaison158 m²225 000 €1 424
15/10/2024148 Av Camille Page 86100 ChâtelleraultMaison100 m²115 000 €1 150
25/09/202414 Rue De Gravelines 86100 ChâtelleraultMaison68 m²190 000 €2 794
09/08/202434 Rue Joseph Et Yvon Care 86100 ChâtelleraultMaison84 m²80 000 €952