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14 Allée du Parc 86000 Poitiers

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieC GESn° 2686E2145429A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 191 – 230 311 €
Soit3 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202544 Rue De Tiffauges 86000 PoitiersMaison84 m²129 000 €1 536
02/12/20256 All Du Parc 86000 PoitiersAppartement66 m²90 000 €1 364
25/11/202514 All Du Parc 86000 PoitiersAppartement78 m²100 810 €1 292
03/11/202514 Rue Des Couronneries 86000 PoitiersMaison105 m²126 700 €1 207
20/10/20251 Rue De Tiffauges 86000 PoitiersMaison84 m²168 000 €2 000
14/10/202510 Rue De Tiffauges 86000 PoitiersMaison104 m²132 000 €1 269
30/09/20254 All Du Parc 86000 PoitiersAppartement66 m²83 000 €1 258
26/09/20259 All De Retz 86000 PoitiersMaison68 m²134 000 €1 971
10/09/20252 All Du Parc 86000 PoitiersAppartement57 m²62 700 €1 100
31/07/202530 Av De L Europe 86000 PoitiersAppartement68 m²105 000 €1 544
21/07/202513 Rue Des Couronneries 86000 PoitiersAppartement27 m²58 000 €2 148
18/07/202540 Av De L Europe 86000 PoitiersAppartement67 m²64 000 €955
30/06/20258 All Du Parc 86000 PoitiersAppartement78 m²117 000 €1 500
23/06/20252 All Du Parc 86000 PoitiersAppartement66 m²69 000 €1 045
13/06/202536 Av De L Europe 86000 PoitiersAppartement62 m²41 500 €669