2 Rue du Temple 86300 Valdivienne
Maison · 98 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)
F énergieF GESn° 2686E2133976N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | maison | – | 67 m² | G | G | 416 | 80 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 Rue Des Vieux Chenes 86300 Valdivienne | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Anciens Metiers 86300 Valdivienne | Maison | 88 m² | 269 935 € | 3 067 |
| 22/07/2024 | 3 Rue Du Temple 86300 Valdivienne | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 03/07/2024 | 4 Rue Des Anciens Metiers 86300 Valdivienne | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 |