Signal Vente

23 Boulevard Sous Blossac 86000 Poitiers

Appartement · étage 3 · 48 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2686E2117223E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement1105 m²EE30069

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 226 – 192 787 €
Soit3 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement42 m²708 000 €16 857
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement25 m²708 000 €28 320
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement20 m²708 000 €35 400
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement27 m²708 000 €26 222
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement18 m²708 000 €39 333
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement23 m²708 000 €30 783
30/12/2025100 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement17 m²708 000 €41 647
05/12/202519 Rue Du Bas Des Sables 86000 PoitiersAppartement59 m²125 000 €2 119
18/11/202519 Rue Du Bas Des Sables 86000 PoitiersAppartement45 m²70 000 €1 556
17/10/202523 Bd Sous-Blossac 86000 PoitiersAppartement48 m²98 000 €2 042
09/10/202519 Rue Du Bas Des Sables 86000 PoitiersAppartement36 m²69 000 €1 917
02/10/20259001 Che De La Cagouillere 86000 PoitiersMaison50 m²160 000 €3 200
23/09/20259007 Rue Des Douves 86000 PoitiersAppartement74 m²64 000 €865
23/09/202523 Bd Sous-Blossac 86000 PoitiersAppartement105 m²225 000 €2 143
04/09/2025121 Rue De La Tranchee 86000 PoitiersAppartement29 m²66 000 €2 276