Signal Vente

1 Ruelle Ancienne 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieC GESn° 2686E2112108L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 206 – 146 981 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20255100 Rue De L Eglise 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²100 000 €1 333
31/07/20251 B Rue De L Eglise 86340 La Villedieu-du-ClainMaison84 m²200 000 €2 381
03/07/202510 Rue Des Venelles 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²258 139 €2 326
19/03/20253 Rue Des Rosiers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison94 m²145 000 €1 543
10/12/202411 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison73 m²46 064 €631
03/12/202411 Rue Des Peupliers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison95 m²86 000 €905
27/09/20244 Pl De La Mairie 86340 La Villedieu-du-ClainMaison170 m²250 000 €1 471
26/09/202455 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²100 000 €1 000
16/09/20245 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison150 m²280 000 €1 867
23/07/20241 Imp Du Sentier 86340 La Villedieu-du-ClainMaison111 m²201 950 €1 819
25/06/20241 Che Gaillard 86340 La Villedieu-du-ClainMaison155 m²195 238 €1 260
08/02/202430 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison100 m²85 000 €850
31/01/202457 Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainMaison83 m²81 000 €976
18/12/20234 Che Du Bois Vert 86340 La Villedieu-du-ClainMaison57 m²163 000 €2 860
22/11/202343 E Rue Nationale 86340 La Villedieu-du-ClainAppartement53 m²160 000 €3 019