Signal Vente

39 Rue du Puits Carré 86400 Civray

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

C énergieA GESn° 2686E2111771M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 281 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 659 – 102 904 €
Soit1 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202527 Rue De Saint Clementin 86400 CivrayMaison35 m²19 000 €543
29/07/202518 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison175 m²174 050 €995
17/06/20251 Rue De Downham Market 86400 CivrayAppartement81 m²40 000 €494
04/06/202539 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison60 m²17 000 €283
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayMaison114 m²105 000 €921
03/04/20253 Rue Du Puits Guillot 86400 CivrayAppartement59 m²105 000 €1 780
02/04/202540 Rue De St Clementin 86400 CivrayMaison128 m²134 000 €1 047
14/03/20254 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison96 m²113 000 €1 177
13/12/202410 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison70 m²55 000 €786
24/10/202412 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison68 m²70 000 €1 029
18/09/20241 Rue Du Pre Au Moulin 86400 CivrayMaison120 m²144 750 €1 206
02/09/20246 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison72 m²82 500 €1 146
08/07/202437 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison115 m²88 000 €765
19/06/20244 Rue De La Croix Saume 86400 CivrayMaison83 m²81 855 €986
22/05/202411 Rue Des Coudrais 86400 CivrayMaison126 m²220 000 €1 746