Signal Vente

13 Rue d'Anjou 86170 Avanton

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieC GESn° 2686E2083264B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 131 – 243 154 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202531 Rue De La Gare 86170 AvantonMaison105 m²200 000 €1 905
06/06/202517 Rue D Anjou 86170 AvantonMaison81 m²220 000 €2 716
11/04/20257 Rue Du Bail 86170 AvantonMaison108 m²185 000 €1 713
01/04/20258 Rue De Touraine 86170 AvantonMaison80 m²140 000 €1 750
27/11/202412 Rue Du Maine 86170 AvantonMaison90 m²219 000 €2 433
20/11/20241 Rue Du Bail 86170 AvantonMaison50 m²105 000 €2 100
20/11/20241 Rue Du Bail 86170 AvantonMaison25 m²105 000 €4 200
23/08/20241 Pl Du Cedre 86170 AvantonMaison113 m²266 350 €2 357
22/08/202433 Rue De Pache 86170 AvantonMaison210 m²420 000 €2 000
26/07/202415 Rue De Pache 86170 AvantonMaison107 m²249 990 €2 336
25/07/20245 Pl Du Cedre 86170 AvantonMaison92 m²224 000 €2 435
24/06/20248 Rue De La Tonnelle 86170 AvantonMaison118 m²171 000 €1 449
16/04/202430 B Rue D Anjou 86170 AvantonMaison80 m²76 000 €950
08/12/202315 B Rue Du Maine 86170 AvantonMaison77 m²127 000 €1 649