Signal Vente

5 Rue de Fleury 86000 Poitiers

Appartement · étage 2 · 25 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

F énergieC GESn° 2686E2076819E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement225 m²FC45666

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 818 €/m² à Poitiers (1 326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 870 – 87 891 €
Soit3 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement86 m²185 000 €2 151
02/12/20254 T Rue De La Souche 86000 PoitiersAppartement61 m²115 000 €1 885
06/11/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement68 m²88 000 €1 294
27/10/20259 Rue De Fleury 86000 PoitiersMaison88 m²227 000 €2 580
24/10/20258 Rue Saint Jacques 86000 PoitiersMaison145 m²348 550 €2 404
20/10/202510 Rue De Chilvert 86000 PoitiersMaison143 m²305 000 €2 133
13/10/202515 Rue Jules Picault 86000 PoitiersMaison96 m²330 900 €3 447
08/10/202516 Rue De L Abbe De L Epee 86000 PoitiersAppartement44 m²124 500 €2 830
08/10/2025118 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement95 m²220 000 €2 316
30/09/202579 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement82 m²175 000 €2 134
26/09/20255 T Rue De La Souche 86000 PoitiersAppartement42 m²134 000 €3 190
19/09/202586 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement22 m²35 000 €1 591
05/09/20256 Rue Theodore Botrel 86000 PoitiersMaison135 m²195 000 €1 444
05/09/202573 Rue De La Chanterie 86000 PoitiersMaison122 m²300 000 €2 459
05/09/202522 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement76 m²125 000 €1 645