Signal Vente

85 Grand Rue 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieA GESn° 2686E2068266F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement061 m²DB21453
28/07/2025appartement041 m²DB18728
28/07/2025appartement041 m²DB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 807 €/m² à Poitiers (1 335 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 492 – 238 882 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Rue Saint Denis 86000 PoitiersAppartement110 m²200 000 €1 818
30/12/202546 Rue Jean Jaures 86000 PoitiersAppartement100 m²140 000 €1 400
01/12/202510 Rue Des Feuillants 86000 PoitiersMaison297 m²951 500 €3 204
26/11/202564 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement25 m²55 000 €2 200
25/11/202510 Rue Arthur De La Mauviniere 86000 PoitiersAppartement33 m²80 000 €2 424
24/11/2025153 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement57 m²135 150 €2 371
18/11/202535 Rue Monseigneur Augouard 86000 PoitiersAppartement100 m²220 000 €2 200
18/11/20253 Pl Du Clos Des Carmes 86000 PoitiersAppartement86 m²190 000 €2 209
17/11/202586 Grand Rue 86000 PoitiersMaison110 m²250 000 €2 273
05/11/202585 Grand Rue 86000 PoitiersAppartement46 m²106 000 €2 304
30/10/202559 B Rue Des Feuillants 86000 PoitiersMaison68 m²210 000 €3 088
21/10/202530 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersMaison197 m²575 000 €2 919
21/10/202520 Pl Cathedrale Et Cardinal Pie 86000 PoitiersAppartement44 m²116 000 €2 636
15/10/202532 Rue Des Feuillants 86000 PoitiersAppartement65 m²128 000 €1 969
10/10/20259 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersMaison250 m²700 000 €2 800