Signal Vente

8 Rue de la République 86450 Pleumartin

Immeuble · T1 · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieB GESn° 2686E2065557A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 565 €/m² à Pleumartin (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation482 977 – 566 973 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202537 B Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison110 m²60 500 €550
07/10/202518 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinAppartement74 m²150 000 €2 027
07/10/202518 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinAppartement45 m²150 000 €3 333
07/10/202518 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinAppartement18 m²150 000 €8 333
17/09/202518 Av Victor Hugo 86450 PleumartinMaison85 m²84 500 €994
11/09/202539 Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison62 m²25 000 €403
11/09/202539 Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison51 m²25 000 €490
23/06/202510 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinMaison73 m²43 000 €589
19/03/20257 Rue Des Acacias 86450 PleumartinMaison72 m²60 000 €833
20/02/20258 Rue Descartes 86450 PleumartinMaison103 m²87 000 €845
10/12/202432 Av Victor Hugo 86450 PleumartinMaison126 m²102 500 €813
11/07/202423 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinMaison120 m²139 000 €1 158
18/06/202419 Av Jourde 86450 PleumartinMaison80 m²72 000 €900
13/11/20233 Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison96 m²31 000 €323