4 Rue du Palais 86370 Marçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2686E2035596R
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Marçay (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 331 – 137 736 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Imp Des Ludes 86370 Marçay | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 26/08/2025 | 3 Imp De Montauban 86370 Marçay | Maison | 80 m² | 219 650 € | 2 746 |
| 15/01/2025 | 7 Rue Du Docteur Fagart 86370 Marçay | Maison | 78 m² | 128 400 € | 1 646 |
| 30/09/2024 | 11 Imp De La Rhune 86370 Marçay | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Dardrie 86370 Marçay | Maison | 64 m² | 79 125 € | 1 236 |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Dardrie 86370 Marçay | Maison | 77 m² | 79 125 € | 1 028 |
| 25/06/2024 | 8 Rue Du Palais 86370 Marçay | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 06/03/2024 | 1 Rue De Bellevue 86370 Marçay | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |
| 31/10/2023 | 3 Imp De Jupiter 86370 Marçay | Maison | 107 m² | 197 000 € | 1 841 |